L’operazione consiste nell’acquisto e frazionamento di un appartamento in un condominio a Fano in provincia di Pesaro Urbino, distante 450 m dal mare.

L’operazione risulta appetibile in quanto la zona è caratterizzata da una nota influenza dettata dai turisti, vicinanza con le spiagge. Il rendimento si attesta intorno al 40% che risulta idoneo al target di riferimento per la tipologia di acquisto e frazionamento.

Verrà acquistato un immobile di 110 mq, frazionato in due bilocali che misurano rispettivamente 44 e 45 mq, verranno inoltre divise le utenze rendendole completamente indipendenti.

Le tempistiche per un’operazione di acquisto, ristrutturazione e rivendita sono stimate a circa 3 MESI.

Il parere dell’agente risulta ottimistico in quanto la valutazione ecc.